话不多说先献上一张图。这就是石家庄未来的发展蓝图。
今天是*的周年华诞，石家庄*府也在这一天发布了大大小小不少的文件，主旨都是针对石家庄未来城市规划，要在城市规划建设管理、完善现代产业体系、打好污染防治攻坚战、深化改革扩大开放、完善综合交通运输体系、保障改善民生福祉、打造最优营商环境、加强干部队伍建设等方面实现新突破。
而上图中的内容，就是城市规划建设板块中的重点。
大家都知道，石家庄已经跻身特大城市，那这个特大城市如何发展，都在这个图里了。
在二环内做“减法”，按照“缺什么补什么”的要求，进一步疏解人口和低端低效产业，优化公共服务设施用地布局，存量土地优先用于教育、养老、绿地、文化、体育、停车场等各类公共服务设施，补充公共服务设施和城市高端功能，打造高品质公共空间，还空间于城市、还绿地于人民、还公共配套服务于社会。
这几年，石家庄的楼市，除了房价热闹，另外一个热闹的便是主城区的土拍，但凡有二环里的地块出让，必定会惹得众多房企抢的头破血流。二环里新房也不断朝着豪宅，奢侈，顶峰这种风格发展。
而时间进入6月，主城区土拍却戛然而止，截至目前，主城区甚至整个石家庄的住宅供地已经挂零了两个月。今天，这则重磅新闻的出现，让我们看到了停供的部分原因，除土地出让金*策影响外，石家庄正在重塑城市结构。
目前我们看到，石钢以及棉一棉二厂区已经出台相关*策要打造为文化产业园以及城市公园。未来，主城区内住宅供地减少，而公共配套服务用地相应提升，人们生活环境和舒适度会大大提升。停车难，污染重，绿化少这些问题将会一一得到缓解，石家庄的省会形象也会因此大大提升。
当然随之而来的，必然是主城区房源的稀缺，如果没猜错的话，明天开始，二环里的房企们就会开始在这个上面做文章了。
大家可能会关心，房价会不会因此上涨，笔者猜测，会受到影响，但是在大环境的调控下，大涨的概率不会特别大。如今的楼市，已然是品质决定价位的时代了。
在二环外做“乘法”，拥河发展、拉开框架，引导城市新兴功能向滹沱河生态经济带集聚，最大限度释放两岸用地空间，保障战略新兴产业用地，打造城市建设发展新的增长极和具有国际影响力的靓丽城市名片。强化主城区“多点”支撑，实施组团发展战略，优化城市空间结构与产城关系，引领特色产业的差异化发展。
二环内的供地减少，那么城市要向哪里发展？
图中，向我们展示了未来石家庄的重点发展板块：
主城区包含了老城中心和东部中心两大中心；
拥河发展，滹沱河沿岸打造经济带，这一思路早在《石家庄市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》中就明确了。这两年来，滹沱河生态修复工程一直是石家庄的重点工作之一，以前总觉得是为了环境和旅游发展，现在看来，石家庄是在下一盘大棋。未来这里会是石家庄新兴产业的聚集地，也会是石家庄经济的新增长支柱。
新产业的兴起，必定会带动人口的聚集，那就会相应的产生居住需求。如今来看，滹沱河沿岸已经有不少项目林立了，如国赫天玺、半岛名邸、近期刚入市就大热的地铁万科蓝湾、以及正定新区沿河的诸多项目。这些房企早早的嗅到了城市发展的新方向，提早布局，占下了优越位置，你是否早已下手？
正定片区，有中国（河北）自由贸易试验区与正定新区的两大头衔，再加上目前*府正在着力打造的正定古城文化，正定虽然没有被列入主城区或新三区，但确实谁也不能忽视的重中之重。
新三区：栾城区、鹿泉区、藁城区。在十四五规划中，新三区的发展笔墨很多，从交通的延展，到教育、医疗等相关配套的完善，未来这里将成为支撑石家庄特大城市发展的重点区域。
而作为新三区与主城区的衔接板块，上庄、铜冶、窦妪装备制造基地、冶河、循化化工园区、石家庄经济技术开发区、科教园。在这一次也同样被重点描摹。
尽管近年来石家庄一直在大力发展新三区，但是从地图上也可以看到，新三区与主城区中间的空白区域很大，相互还没有连片发展，因此以上7个区域的发展，也将为石家庄这座特大城市的大融合做好承接工作。
可以看到，石家庄的未来发展规划已经清晰可见，看似宏大的规划其实每一步都影响着生活在这的每一个普通人，重点发展的区域，各项生活配套以及交通等都会相应提升。简单的例子，近期石家庄正在重点打通三环辅路，预计9月底完工。
所以，买房跟着规划走，你知道怎么走了吗？
