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4988元起2020年底在石家庄买房 [复制链接]

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年最后一个月的楼市,让人扑朔迷离。

新盘加推、一大批楼盘疯狂优惠,在年底这一波买房热潮下,很多买房人却非常迷茫,不知道买哪里。

今天,小微给大家推荐9家楼盘,包括刚需盘、刚改盘和改善盘,希望对买房人有所帮助。

刚需盘

仔细细数当下的楼盘情况,石家庄目前刚需盘正在日渐减少,今年主要还是以品质大盘位置,对于刚需盘,在城市核心位置,几乎是找不到的,而这些刚需盘大都集中在城市边缘地带以及新区板块。例如正定、鹿泉、栾城等区域。

今天,小微精心给大家挑选了3个地段较为核心,性价比高,综合实力不错的楼盘,大家可以考虑▼

1、金辉优步学府

位于:正定车站大街与金源路交口(子龙小学北侧)

均价:元/㎡(首付2成)

优势:双学府臻品住区,地处北部新区正定,板块内的交通、教育资源、商业配套都已经比较成熟,紧邻子龙小学、弘文中学,又有品牌房企金辉加持,性价比较高。

金辉优步学府在社区的打造上也是可圈可点,整体设计的是9-18层的多层、小高层,涵盖80平-平2-4室,能满足不同年龄段置业需求,密度低,居住舒适度高。

从价格上来看,金辉优步学府是最具有优势的,元/㎡的均价,加上新区2成的首付比例,不管是区域地段还是价格品质,综合性价比较高。

2、石家庄融创城Ⅱ

位于:栾城区裕翔街与衡井线交口北行米路东

均价:元/㎡(2成首付)

优势:融创九大产品系中的“城系”高品质住宅;曾屡次创下开盘热销的佳绩;小高层,低密宜居,精装交房。

融创城项目是融创集团在栾城打造的又一高端住宅,其选址为非常具有发展潜力的区域,位于城南新区——栾城,紧邻裕翔街与衡井线,交通便捷。该楼盘在刚首开的时候,就被“连夜排队、冒雨开盘”等词眼在石家庄楼市引起了一波热潮,俄日此开盘又被贴上1小时售罄的变迁,在刚需盘里可谓战斗力爆表。

石家庄融创城Ⅱ项目建筑面积约㎡,规划13栋小高层,目前,项目融创城Ⅱ建面89-㎡户型在售,首付8万起,后期均为精装交房。

3、石家庄恒大国际文化城

位于:西柏坡高速温塘出口西行3公里

均价:元/平起’

优势:品牌房企恒大开发;千亩文旅实景大盘,舒居康养圣地,置业有保障;单价低,入手门槛低。

恒大国际文化城,总占地约亩,容积率近1.0;为恒大在石打造的千亩实景旅居大盘,项目涵盖酒店、温泉中心、商业街、主题运动公园、儿童游乐王国、亲子农庄、餐饮中心、宴会厅、运动中心等,集居住、度假、休闲、康养、商务、童趣等于一体。

最新销售情况:目前,石家庄恒大国际文化城五证齐全,项目主推温泉洋房,建筑面积约71-㎡,奢装公馆(公寓)产品同时在售,建筑面积约41-85㎡,单价元/平米起,首期3万起。

刚改盘

刚改盘价格集中在1.5-2.0万/㎡之间,这一类的楼盘主要集中在石家庄二环周边。

1、奥园城央云庭

位于:长安区北二环与胜利大街交口(铁道大学)西行米路北

均价:元/㎡起

优势:二环边住宅,打造户户空中花园的垂直绿化建筑,实现“恒温、恒氧、恒湿、恒静、恒洁、恒智+”的六重智能科技效果,目前特价房推出,元/㎡起价

奥园城央云庭项目,位于长安区北二环旁,铁道大学西侧,临近规划解放大街,紧邻85亩市*公园,距离即将开通的地铁2号线1.8公里,周边生活、商业、医疗等配套丰富。

奥园城央云庭项目,以城市罕见的垂直绿化,打造户户空中花园的垂直绿化建筑,同时,项目利用新型的建筑材料和建造技术,打造超低能耗建筑,通过自身的八大系统,实现“恒温、恒氧、恒湿、恒静、恒洁、恒智+”的六重智能科技效果。

最新销售情况:奥园中央云庭1#楼11月26日正式开盘,1#楼共2个单元,一单元总层高23层,二单元总层高20层,建面约88㎡两室开盘价格约元-元/㎡。

2、福地裕锦园

位于:裕华区塔南路建通街交口南行米路东

均价:元/㎡起

优势:二环里裕华核心;实景现房;单价低,仅元/㎡

福地裕锦园为石家庄市城市建设投资控股集团有限公司建设开发,国企城投-实力可见,项目建筑面积约.09㎡,总占地面积.91㎡(其中住宅地块含幼儿园.15㎡,小学地块.76㎡),共规划6栋高层住宅楼。其中A1#、A2#、A3#层数31层;A4#东单元25层,西单元31层;A5#A6#25层;5栋沿街商业街2层;1栋换热站1层;1栋综合楼4层;1栋6班幼儿园3层;1栋24班小学4层。

项目亮点:国企城投实力钜献;二环内,成熟配套;现房,即买即住;双地铁2号线、3号线

3、当代府MOMΛ

位于:栾城区建设南大街与环城水系交口

均价:元/㎡

优势:节能低耗绿色科技住宅;低密度、高品质;精装交付

当代置业,是一家专注于大型舒适社区开发的房地产公司,为最早投身于舒适而节能的住宅产品的研发与建造的公司之一,倾注于绿色科技+舒适节能+数字互联的全生命周期产业家园。

“MOMΛ”为当代绿色科技地产领域的品牌,其宗旨在让居者感受到不仅是物理空间,而是一个有创意、有文化、有绿色、有生活、有教育、有未来的社区。

石家庄当代府MOMΛ,占据城市限量稀缺资源,亿元环城水系咫尺之间,独占2千亩的胜利公园和高迁公园,将打造成一个科技水岸住区,分两期开发建设,一期将建设10栋住宅。二期建设7栋17层住宅,项目全部楼栋均以精装修标准交付,目前当代府MOMΛ“总裁特批专享”活动推出,特批一口价元/㎡,还有豪礼大派送。

改善盘

改善盘今年以来供应量不小,价格多数在2.0万/㎡之上,这一类的楼盘主要集中在石家庄主城区,同样为大家推荐3个热销楼盘。

1、融创时代中心

位于:新华区和平路与解放大街交口西南

均价:元/㎡

优势:石家庄CBD特别居住区,扼守一环核心,拥享最强商业、医疗、教育等优渥配套;3.1米层高,提升居住舒适度;全明户型设计,格局方正,南北通透;

融创·时代中心以人居生活为考量,在产品打造上,将空间使用功能与舒适生活融合,既有功能实用性的考虑,更有精神感受力的求索,满足家庭对品质和品味生活的双重需求。建筑面积约m全能四居户型,以“全明”为首要选择,为阳光入室提供演绎舞台,诠释恰到好处的空间美学,以-㎡CBD时代藏品,敬献一城仰望;

融创·时代中心标准层高约3.1米,比一般产品高出约10-30公分,极大提升业主居住舒适度,增加格局的流畅感,

户型设计方面,精细考究的空间比例,功能合理布局,动静分区;格局方正、南北通透,全方位满足全家人的改善需求;约4.5米轴宽客厅,满载阳光的客厅全景落地窗、飘窗设计,推窗即见CBD非凡城央盛景。

2、嘉实万科紫台

位于:裕华区南二环与建通街交汇处南行约米路西

均价:元/㎡

优势:中式诗意产品;装配式住宅;精装交房

项目择址主城南部片区,承袭万科紫系人文产品系,于城芯打造中式诗意大院,构建重归自然的优雅生活格调;

共15栋住宅,楼层为16~25层,以(建面约)89m-m的两居、三居为主,为装配式住宅。

医院/北公园/东教育/西商业的优势配套资源,距离项目一路之隔的裕华第二座万达广场——河北商会万达广场已签约,配套资源浓厚。

石家庄南二环实景鸟瞰图

最新销售动态:15#楼于12月12日开盘。15#楼是嘉实万科紫台最后一栋收官楼栋,户型包括建面约89㎡两室两厅一卫、建面约㎡三室两厅一卫以及㎡三室两厅两卫,建面约㎡三室两厅两卫。

3、中海云锦

位于:长安区和平路与建设大街交汇处北行米路东

均价:20元/㎡

优势:一环上、双地铁、硬核生活配套;10-18F全龄化高端社区,城芯低密人居;6.6米超阔宽庭,中西双厨中岛厨房设计,让生活更舒适

中海云锦,为棉五厂区改造项目,紧邻和平路与建设大街,从地理位置来说,比较核心,距离地铁2号线与5号线(规划中)中转站建和桥站仅约米,目前2号线已经正式开通,出行交通都方便。

中海云锦共分两期开发,共规划建设26栋住宅楼,首期开发建设共14栋楼,均为10-18层小高层。项目整体为装配式住宅,精装修交房。主要户型面积以㎡、㎡为主,价格区间-元/㎡。

中海·云锦㎡拥有约13.3米南向面宽,其中客厅约6.6米超阔尺度,更符合当代家庭的日常需求;中西双厨中岛厨房设计,可自如切换厨房的工作模式,让烹饪空间更科学更高效,烹饪动线更加合理。厨房、客厅、餐厅可以作为相互连通的整体空间,让每个家庭成员可以更加自在舒适。

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