上一周，石家庄地产继续高歌引进，各个项目陆续传出各种消息，包括新项目亮相、业主答谢会、行业沙龙及展馆开放等。最大的，无疑是中央商务区展示中心正式开放了。
其他的，在土地市场上，再次出现地块被抢的现象，显示出一线房企对石家庄市场的潜力更加看好。
1、楼市*策
新闻背景：
财*部综合司、住房和城乡建设部房地产市场监管司联合发布《年中央财*支持住房租赁市场发展试点入围城市名单公示》，按照竞争性评审得分，排名前8位的城市进入年中央财*支持住房租赁市场发展试点范围，名单如下(按行*区划序列排列)：天津、石家庄、太原、沈阳、宁波、青岛、南宁、西安。而这是第二批进入中央财*支持住房租赁市场发展试点的城市。
老杨观点：
实际上，上一周，不仅是石家庄进入支持住房租赁市场发展城市试点。还有其他的*策新闻。尤其是高层召开房地产行业的工作座谈会。
其中，提到一点很重要：牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，因城施策、一城一策，从各地实际出发，采取差异化调控措施，及时科学精准调控，确保房地产市场平稳健康发展。
会上还提到：要坚持问题导向，高度重视当前房地产市场出现的新情况新问题，时刻绷紧房地产调控这根弦，坚定不移推进落实好长效机制。要全面落实城市*府主体责任，发现问题要快速反应和处置，及时采取有针对性的*策措施。要实施好房地产金融审慎管理制度，稳住存量、严控增量，防止资金违规流入房地产市场。要加强市场监测，对市场异动及时提示、指导和预警，精准分析市场形势。要抓紧建立住宅用地市场监测指标体系，定期公开各地土地储备和已出让土地建设进展情况，接受社会监督。要发挥财税*策作用，有效调节住房需求。要持续整治房地产市场乱象，依法有效查处违法违规行为。要做好住房保障工作，因地制宜推进城镇老旧小区和棚户区改造，着力解决城市新市民和年轻人住房问题。
应该说，此次座谈会，高层传出的内容很丰富，信号很明确。高层长效机制+城市快速处置采取针对性的*策措施+发挥金融和财税*策作用调节住房需求等，形成了一整套从上到下严密的调控网络。
座谈会后，东莞25日凌晨出台了东莞史上最严楼市*策。业内人士分析，此次东莞半夜出台新*，是在东莞当前楼市出现了非理性现象，房价上涨过快、深圳出台了房地产收紧*策的大背景下出台的，此新*首次对二手住宅采取限购，是*策的补缺漏。这进一步体现了高层所强调的城市*府主体责任和精准调控的原则。
在此次座谈会上，还提到了着力解决城市新市民和年轻人住房问题。这正好与石家庄进入第二批财*支持发展住房租赁市场发展城市试点密切相关。
2、土地市场
新闻背景：
土地出让：7月22日，石家庄栾城区公开出让2宗住宅用地，地块编号为栾城区〔〕号、栾城区〔〕号，最终，两宗地块成功出让，由河北合成富业房地产开发有限公司以1.亿元摘得。值得注意的是，该两宗地块曾于6月19日的出让活动中遗憾流拍，并于当日火速挂牌。
7月24日下午石家庄迎来了7月的最后的一场土拍，涉及两宗主城区的住宅、商业用地，土地编号为〔〕号、〔〕号，最终两宗地块全部成交，分别由石家庄宾和房地产有限公司、河北保伦房地产开发有限公司竞得。
土地挂牌：
石家庄公共资源交易中心发布了一则《国有建设用地使用权公开出让公告》。涉及2宗商业用地，土地编号为化工〔〕号、化工〔〕号，占地面积为.平方米（约43.67亩），将于年8月25日14时35分开始限时竞价。
土地征收：
7月22日，石家庄高新区发布了1则征地启动公告，涉及拟征收宋营镇北豆村28.5公顷土地（约合.5亩），开发用途为工业用地、公园绿地、交通运输、医疗卫生、商业用地、居住用地。
老杨观点：
上周的土地市场中，最受
