搜狐焦点“焦点地评线”报道：回顾年土地市场，在疫情席卷下，上半年地市表现较为冷清，尽管下半年推地速度明显加快，但各项数据相较于年都出现了大幅下滑。
整体来看，年土地市场的亮点都集中在主城区，无论是中央商务区摘地，还是棉五生活区、东三教优质净地、天同改造地块、市职教中心地块、河冶科技厂区地块引发的竞拍大战，主城区始终是土地市场的“主角”。同时，在年，石家庄也迎来了不少新晋大房企，其中包括备受瞩目的绿城中国、东原地产、新城控股、蓝光发展、中国金茂、巨科地产。
此外，多个“老大难”项目挂牌出让也成为一大看点，如枫林水岸、莱茵春天、幸福城C区、盛景八方、明瀚花香城、国仕山二期、摩卡小镇、锦城小区、筑源等项目都在年成功拿地。
土地出让总量：.亩，较年下降21.44%
年，石家庄国土资源局共挂牌出让宗国有建设用地使用权，总面积.万平方米，约合.亩，较年下降21.44%。
其中，住宅用地（不含住宅商服混合用地）48宗，共计.万平方米，约合.亩，占挂牌出让总面积的30.77%；商服用地（不含住宅商服混合用地）31宗，共计52.万平方米，约合.67亩，占挂牌出让总面积的12.31%；住宅商服混合用地11宗，共计61.万平方米，约合.亩，占挂牌出让总面积的14.31%。
此外，其他用途用地（含科教、交通运输、医疗卫生、公用设施等）37宗，共计.万平方米，约合.亩，占挂牌出让总面积的42.61%。
土地出让分析：主城区亮点颇多周边区域呈降温趋势
区域分布上，宗地块位于市内四区、高新技术产业开发区、鹿泉区、栾城区、藁城区和正定县（正定新区）。
其中：鹿泉区22宗，面积75.万平方米，约合.亩，占总面积的17.72%；
长安区20宗，面积84.万平方米，约合2.亩，占总面积的19.84%；
正定县（正定新区）18宗，面积60.万平方米，约合.亩，占总面积的14.04%；
藁城区15宗，面积29.万平方米，约合.亩，占总面积的6.89%；
栾城区13宗，面积34.万平方米，约合.亩，占总面积的8.03%；
高新技术产业开发区为12宗，面积37.万平方米，约合.亩，占总面积的8.82%。
桥西区11宗，面积48.万平方米，约合.亩，占总面积的11.45%;
裕华区11宗，面积35.万平方米，约合.亩，占总面积的8.28%；
新华区5宗，面积21.万平方米，约合.亩，占总面积的4.93%。
土地出让成交：成交总额.亿元，较年下降30.27%
成交方面，截止年12月31日24时，共有宗国有建设用地使用权成功挂牌出让，约合.亩，成交总额为.亿元。其中，以起始价成交59宗，溢价成交68宗。
此外，56宗地块流拍,。
年石家庄土地市场各项之最
溢价率最高：[]号地
[]号地由石家庄蓝光和骏房地产开发有限公司以7.93亿元成功竞得，溢价率高达99.75%。
成交价最高：[]号地
[]号地由河北领拓房地产开发有限公司以24.03亿元竞得。
成交亩价最高：[]号地
[]号地由石家庄中海房地产开发有限公司以17.71亿元竞得，成交亩价为.75万元/亩。
楼面价最高：[]号地
[]号地由石家庄乾丽房地产开发有限公司以20.04亿元竞得，成交楼面价为.89元/平方米。
竞拍轮数最多：[]号地
[]号地经过轮竞拍，由石家庄天同房地产开发有限公司竞得。
以下为市内四区公开出让的47宗土地详情：
以下为高新区已公开出让的12宗土地详情：
以下为鹿泉区已公开出让的22宗土地详情：
以下为正定县（正定新区）已公开出让的18宗土地详情：
以下为藁城区已公开出让的15宗土地详情：
以下为栾城区已公开出让的13宗土地详情：
（备注：以上地块信息不包含工业用地。）
来源：搜狐焦点石家庄站
责任编辑：谢玛娜
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