栾城区合众苑业委会依旧成立难 [复制链接]

现在几乎所有的小区都是由物业来进行服务的，如果业主不认可物业的服务，只要按照《物业管理条例》、《业主大会和业主委员会指导规则》就可以成立业主委员大会，可以决定物业的去留。但是成立业主委员会需要得到物业所在地区房地产行*主管部门和街道办事处的指导和协助。有*策支持，成立业主委员会看上去是很简单的一件事，但对于栾城区合众苑的居民来说，三个多月的时间过去了，事情还没有办好。

按照相关规定，成立业委会，需要居民们先选举出候选人，并把候选人资料交给居民服务中心。再由居民服务中心牵头组织业主召开业主大会，对候选人进行选举，选出业委会主任、副主任，业主委员大会就算是成立了。在合众苑小区，帮忙记者也看到了居民服务中心张贴的一些通知和公示。说明小区成立业委会就剩下最后一步，召开业主大会。

在栾城区住建局办公室工作人员的协调下，帮忙记者见到了住建局物业科的工作人员。原来，按照《业主大会和业主委员会指导规则》，居民们选举出的业主委员会委员必须要为小区房产的产权人，而合众苑小区选出的几位候选人并不符合这项规定，所以成立业主委员会被喊停了。

面对相关规定，合众苑的居民表示认可，但居民们对栾城区住建局物业科的工作人员办事效率表示不认可。居民们表示，候选人名单以及情况早在两个月前就提供给了相关部门，并且进行了一个多月的公示，而在公示期间，相关单位却没有发现问题。

栾城区住建局物业科的工作人员表示，在对待合众苑小区成立业委会的工作上有不够细心的地方，但绝不存在不和规的操作。并且居民们成立业委会是想辞退现在对他们进行服务的物业公司，进行自制。他们已经落实合众苑小区的物业公司为黑物业，对黑物业可以予以清除。

采访结束后，合众苑的居民们也跟帮忙记者说了他们真实的想法，小区问题不少，一个是小区物业服务不到位，黑物业，居民们没保障。二是，小区有不少业主因为遗留问题还没有房产证，他们希望成立业委会后，由业委会牵头跑办此事。三是，小区上办年的物业费到6月底就到期了，本想6月成立业委会后，就辞退物业，下半年重新制定物业费用收费标准。所以，居民们很是着急，也希望相关部门能尽快帮助他们解决问题。