视频网站免费vip账号 https://www.edunews.net.cn/2021/ywbb_0924/139075.html近十多年，重庆人已经习惯了城市向北发展，而就在去年，随着科学城的概念提出，城市向西又成为新一轮的城市发展口号。
不过，追捧热门虽说是思维的惯性，但却绝不是选择的唯一。
就好像国家不惜一切代价也要发展西南区域一样，平衡发展才是王道。
国家如此，城市也是如此。
虽然在人们的观念中，巴南很难和热门一词扯上关系，但事实上，在*策的支持下，近些年的巴南已经进入了全面发展的快车道。
（巴南城市实景，图源巴南发布）
正如现在的成渝双城经济圈，不鸣则已，一鸣惊人。
产业升级，区域价值大爆发
年初的时候，巴南区第十八届人民代表大会第五次会议明确提出“一区五城”和“千亿级产业集群”的发展战略。
以界石经济园区为核心，携同鹿角新城、重庆公路物流基地两大支点构建而成的南部新城，是巴南重点打造的“五城”之一，汇聚了两个千亿级产业集群。
（截图自人民网）
自今年以来，相关界石的*策利好接连不断。
8月24日，《巴南区鹿角片区控制性详细规划方案研究》通过审核并公示，面积约18.91平方公里的界石组团N/P/Q/R分区（部分），在未来将被打造为产城景一体的“数智创新生态城区”。（来源：上游新闻）
（图源上游新闻）
方案其中一个重要规划，就是围绕拥有重庆市新型显示产业示范基地、重庆市5G产业基地的巴南经济园，打造“数智产业”主战场。
9月13日，重庆企业强名单出炉，巴南区多家企业上榜，其中位于界石的企业就有3家，分别是惠科金渝、惠科金扬和众恒电器，并且这3家企业全部都是智能智造产业。（来源：上游新闻）
（截图自上游新闻）
和传统制造业不同的是，智能智造不仅能拉动经济上升，为区域解决大量的就业，并且还能推动区域高素质人才引入，从而带动整个区域的人群结构升级。
此外，作为“重庆—东盟南向国际物流大通道”的起点，从南部新城发出的重庆跨境公路班车线路已经增至10条，已经成为西部陆海新通道的重要力量。（来源：澎湃新闻）
（截图自澎湃新闻）
如今的巴南界石，正迎来城市发展和区域价值爆发的*金时代。
交通升级，构画发展快车道
交通的重要性对于城市来说，等同于人体的血管，近些年来巴南在交通建设方面取得了巨大的提升，特别是产业龙头南部新城。
对内，目前在建以及规划了新燕尾山隧道、鹿角隧道、江南隧道等市级重点工程项目。（来源：重庆日报、上游新闻）
（截图自上游新闻）
未来，从南部新城出发，经鹿角隧道10分钟可以到达学府大道，通过与在建中的*桷坪大桥相连，还将形成直达九龙半岛的快速通道。
（截图自上游新闻）
江南隧道通车后，不但整个东部槽谷的穿山通道能力将得到极大改善，并且还是承担分流茶园组团和南坪中心组团交通压力的主力干线。
而新燕尾山隧道对内将和于年底通车的白居寺大桥一起，成为链接李家沱组团、南泉功能区、界石鹿角组团以及樵坪山城市未规划区的主动脉，对外通过同样规划于年完工的渝黔复线高速公路连接道，成为东部内环快速路南半环，以及西部中梁山隧道、白市驿隧道以西等地，快速通往渝黔高速、渝黔复线高速公路的主通道。（以上内容来源上游新闻）
（新燕尾山隧道示意图，截图自重庆市设计院）
对外，期待已久的东站终于即将动工开建了。
8月11日，四川省公共资源交易平台发布了《新建渝黔铁路重庆东站站房及配套综合交通枢纽工程施工图审核（查）招标公告》，公告显示重庆东站施工图审核完成项目即将进入施工招标阶段，确定将于年内正式启动建设。
（图源上游新闻）
作为全国在建的最大高铁枢纽和重庆最大的“四网”融合综合交通枢纽，东站不仅是国家“八纵八横”高铁规划中包海、京昆、厦渝、沿江等四条主通道的交汇点，还是重庆“米”字型高铁网的重要构成，对于国家交通强国战略和西部陆海新通道的建设，有着非常重要的意义。
此外，东站的站城一体化TOD模式，将在南部新城形成一个由高铁效应拉动形成的高铁商圈，并通过枢纽经济带动周边区域发展。
早在3月份，为东站配套的3条骨架道路已开始了先期工程建设，预计将于年与东站同步完工，届时将形成广阳岛生态城、中国智谷以及惠民、鹿角等周边区域的有机联动。（来源：澎湃新闻）
（三条骨架道路示意图重庆东站建设指挥部供图）
这就意味着，如江南万科城一样早已在南重庆布局的大盘，将会率先享受到东站的配套利好。
如果说产业和交通只是城市硬件的提升，那么以江南万科城为代表的大盘，开始进行更高品质的项目加推，则意味着南重庆在城市能级方面已经开启了全面提升。
人居升级，重庆万科迭新居住标准
作为入渝13年后首进巴南的1号项目，重庆万科拿出了一百分的诚意，配以万科城这个全国知名的ID。
（江南万科城效果图）
为降低年轻购房群体置业压力，江南万科为消费者准备了总价相对较低的精装洋房和小高层两种改善型住宅产品。
其中，小高层建面约71㎡的两房两厅一卫主力户型，采用了客餐厅一体化设计，极大提高空间利率，主次卧分区式布局，为家人创造无干扰私密空间。
（建面约71㎡小高层户型图）
而建面约㎡的洋房，户型三室两厅两卫，满足三代同堂居家需求，约21㎡创新方厅，为家庭创造功能更加丰富的沟通交流场景，约5.8米阔景阳台，拉大与自然沟通的界限。
（建面约㎡洋房户型图）
在万科看来，家不是冰冷的建筑，而是一个有温度的，充满生活气息的整体空间。
所以，为了让业主拥有更优质的生活质量，江南万科城打造了包含有儿童公园和商业街在内的全方位生活配套。
江南儿童公园占地约1万平米，明艳欢快的字母主题，干净清爽的青翠草坪，沙池、攀岩、蹦床、秋千等丰富多彩的游乐设备应有尽有，让孩子在寓教于乐的环境中快乐成长。
（江南万科城实景图）
要知道，一个安全放心的亲子游戏空间对于家长们来说有多稀罕，正因如此，江南儿童乐园一经开放就成为主城宝爸宝妈们热烈追捧的溜娃胜地，在抖音、小红书等平台也火得不得了。
街区廊道面积有近8千平米左右，风格统一造型别致的排式建筑营造出商店街的气氛，当未来这里被各类美食小吃、精品小店所填满时，将呈现出的是一种将生活和休闲糅合起来的未来生活场景，目前第一家店铺可购已经开业，前来打卡的朋友们也多了一个休憩喝水的好去处。
（江南万科城实景图）
最重要的是，这所有的一切都是完全开放的。
也就是说，江南万科城的生活配套，其实是为整个巴南的居民们建立的。
诚意满满的江南万科城，正用这样的方式向巴南这块热土致敬。
放眼主城，像江南万科城这种大配套的城级综合项目已经非常稀缺，并且目前南部新城正处于快速崛起的阶段，在居住成本上有着非常明显剪刀差优势，对于追求改善以及终极改善，却又不希望付出太高成本的消费者来说，江南万科城无疑是一次改变生活状态的好机会。
（以上信息，仅供参考。文中户型图仅为户型结构示意，所标尺寸仅供参考，交房尺寸请以开发商合同约定为准；相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等可能不同。本宣传资料仅为要约邀请，实际信息以及权利义务以最终签订的买卖合同为准。项目开发商：重庆博翠置业有限公司，代理公司：重庆端木房地产经纪有限公司/重庆同成置业有限公司。预售许可证证号：渝住建委（）预字第（）号。）
END
原创：姜磊
审核：余生
主编：余生
图片来源：网络、实拍
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