彭洋医生 https://jbk.familydoctor.com.cn/bjbdfyy_ys_12560/5月份，易居河北研究院发布了《年4月份石家庄房地产市场报告》，从*策环境、土地市场、商品房市场等维度解析石家庄年4月份楼市发展情况。
住宅市场方面，4月商品房新增供应25.47万平方米，较3月下跌49%，成交41.72万平方米，较3月下跌14%；土地市场方面，4月石家庄市共挂牌出让4宗地块，均成功出让，总面积11.43万平方米，总成交金额7.17亿元。
对此，易居河北研究院负责人表示：“4月份，石家庄商品房供求双降，市场出现阶段性回调，土地市场仍然相对平淡，土地成交端热度较低，当月仅4宗地块成交。”
4月份土地成交端热度较低
土地供应方面，4月份石家庄市累计供应房地产开发用地6宗，面积12.90万平方米，约合亩，其中住宅用地3宗，面积7.57万平方米，约亩，商业用地3宗，面积5.33万平方米，约合80亩。分片区来看，3月主城区供应1.64万平方米，环城五区供应11.26万平方米。
分行*区来看，当月正定新区供应2宗，栾城区供应1宗，鹿泉区供应2宗，高新区供应1宗；4月土地供应较3月有所减少，且以4月土地供应情况推断5月的土地市场仍然相对平淡，无热点地块出让。
土地成交方面，4月石家庄市共挂牌出让4宗地块，均成功出让，总面积11.43万平方米，总成交金额7.17亿元；4月土地成交端热度较低，当月仅4宗地块成交。
4宗成交地块中，其中2宗住宅用地均由保利竞得，分别为藁城天意热电厂地块和鹿泉南铜冶（保利城后期）地块，其中天意热电厂地块经保利、润江和碧桂园74轮竞拍后由保利以万元竞得，溢价率为24.17%；正定新区[]商业地块由河北坤纬物业服务有限公司竞得，藁城区化工[]商业地块由河北达凯房地产开发有限公司竞得。
4月份全国楼市*策收紧
年4月份，全国多地房地产市场调控*策持续收紧，内容多为土地供给、限售限购、资金监管等*策升级或细化，明确房地产市场将继续坚持“房住不炒”的定位，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，加大调控力度和精确度，*策扶持刚需购房，严厉打击炒房投机行为。
本地*策方面，最值得
