凤凰网房产石家庄站整理，年9月房地产*策速览。
央行罕见提及“房地产”：维护房产市场健康发展
中国人民银行9月27日消息称，货币*策委员会年第三季度例会于9月24日召开，会议分析了国内外经济金融形势。
会议明确了货币*策总基调，稳健的货币*策要灵活精准、合理适度，保持流动性合理充裕，增强信贷总量增长的稳定性，保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配，保持宏观杠杆率基本稳定。
住建部：将保护历史文化纳入文明城市测评体系
国新办8日举行新闻发布会，介绍《关于在城乡建设中加强历史文化保护传承的意见》(以下简称《意见》)有关情况。住建部副部长*艳指出，要将保护历史文化纳入到文明城市的测评体系中。对于保护不力造成损失的，造成各种保护对象文化价值遭到损失的，会有几种措施，一个是通报，再严重要“举*牌”，列入濒危，还有的要“亮红牌”，甚至摘牌。
住建部：努力实现全体人民“住有所居”
8月31日下午3时，国务院新闻办公室举行新闻发布会，住房和城乡建设部部长王蒙徽、副部长倪虹围绕努力实现全体人民“住有所居”介绍有关情况，并答记者问。“十四五”期间将增加保障性住房的供给。将推进城市更新试点推出一批示范项目。下决心解决青年买不起租不好房。力争到年基本形成较为完善的城市排水防涝工程体系。把农村危房改造作为持续性工作推进。
住建部：这些城市不得新建超高层建筑
从住房和城乡建设部获悉，住建部10日发布《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知（征求意见稿）》，《通知》提到，实行超高层建筑决策责任终身制，城区常住人口万以下城市新建米以上超高层建筑，城区常住人口万以上城市新建米以上超高层建筑，应按照《重大行*决策程序暂行条例》（国务院令第号），作为重大公共建设项目报城市*委*府审定，实行责任终身追究。
新《契税法》9月1日起施行6种情形免征契税
年9月1日开始实施契税法，根据新版契税第3条规定，契税税率在3%~5%之间，各地方有相应优惠，所以契税税率无变化，新增5种情况可以免征契税：夫妻过户；子女继承房产；*府征收后重新承受土地、房屋权属；因不可抗力灭失住房；承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产的均免征契税。
河北出台城镇住房发展“十四五”规划
省住房和城乡建设厅公布《河北省城镇住房发展“十四五”规划》（以下简称《规划》），明确“十四五”期间全省城镇住房发展有关重点工作。规划期限为-年。
《规划》表示，“十四五”时期，我省坚持“房住不炒”定位，坚持“稳地价、稳房价、稳预期”适度发展非普通商品住房，重点发展中低价位、中小套型的普通商品房；支持石家庄、秦皇岛、唐山和雄安新区增加公租房实物供应，加大公租房实物和租赁补贴发放力度。
要完善土地供应机制，实施房地产金融审慎管理，严禁各类机构开展购房“首付贷”性质的业务，防止各类资金违规流入房地产市场。年底前，全省城市建成区尚未改造的个城中村全部启动改造，“十四五”期末，完成城市建成区内所有城中村改造任务。
河北省住建厅等8部门全面整治房地产市场秩序
从河北省住建厅获悉，为全面整治规范全省房地产市场秩序，依法严厉查处各类违法违规行为，切实维护人民群众合法权益，日前，省住房和城乡建设厅、省公安厅、省自然资源厅、省市场监督管理局、省*务服务管理办公室、省互联网信息办公室、中国银行保险监督管理委员会河北监管局、国家税务总局河北省税务局等八部门印发《关于持续整治规范房地产市场秩序专项行动方案》（以下简称《方案》），联合开展整治规范房地产市场秩序专项行动。
《河北省综合立体交通网规划纲要》实施意见发布
近日，省*府办公厅印发了《河北省综合立体交通网规划纲要》的实施意见。其中提到年前，基本建成石家庄市城市轨道交通主骨架，重点谋划石家庄市中心城区至新三区（藁城、栾城、鹿泉）市域铁路和城市轨道交通二期建设规划。
石家庄第五批“烂尾楼”整治方案公布
进一步规范房地产市场秩序，积极稳妥有序推进“烂尾楼”项目顺利复工建设，全面扫除影响省会城市面貌的障碍。经相关县（区）和部门研究，将第五批9个“烂尾楼”项目整治方案向社会进行公布，涉及项目包括乐城国际贸易城、卓升尚郡、南三条小商品第一市、上上东、长安公馆、振新商务大厦、河西一号、祥云国际一期西二区、华夏商务中心。
石家庄住建局集中整治恶意竞标及强揽工程等行为
从石家庄住建局获悉，日前，住房和城乡建设部办公厅印发通知，决定开展房屋建筑和市*基础设施工程建设领域（以下简称“工程建设领域”）整治工作。到年6月底，工程建设领域恶意竞标、强揽工程等违法违规行为得到有效遏制，招标投标乱象和突出问题得到有效整治，招标投标监管制度进一步完善。
根据通知，此次整治重点为投标人串通投标、以行贿的手段谋取中标、挂靠或借用资质投标等恶意竞标行为以及投标人胁迫其他潜在投标人放弃投标或胁迫中标人放弃中标、转让中标项目等强揽工程行为。
鹿泉区大力发展总部经济全力打造“西山中央商务区”
鹿泉要集中力量全力打造“西山中央商务区”，重点承接省会市中心城区的人口增长和产业功能的外溢等相应职能。一是牢固树立“项目为王”理念，全力以赴加快项目建设，重点发展以科瀛产业园、云杉溪谷商业中心、硅谷科技园和海康威视产业园为代表的总部经济；二是持续优化营商环境，发扬金牌“店小二”精神，做好全程“领帮代”，积极优化镇域空间布局，调整产业结构，构建总部经济、生态旅游和康养医疗为主的产业新格局。
石家庄三大提升策略优化调整新客站区域城市设计
市委市*府出台《关于落实〈省委省*府关于大力支持省会建设和高质量发展的意见〉的实施方案》，市自然资源和规划局对原《石家庄市新客站区域修建性详细规划（城市设计）》方案进行系统优化提升，提出以下三个提升策略：一是提升城市品质，降低开发强度。二是提升城市风貌，优化空间形态。三是提升公园功能，吸引群众参与。推动省会建设上水平，努力将石家庄建设为现代化、国际化美丽省会城市。
石家庄8个城中村列入高品质试点项目
为加快推进石家庄市城中村改造，石家庄市将8个城中村作为高品质试点项目先期推进，分别为店上、西庄屯、十里尹村、西简良、高柱、前太保、方村、东京北村。试点改造工作将按照“二环以内做减法，还空间于城市，还绿地于人民，还公共配套服务于社会；二环以外做乘法，实施拥河发展战略，拉开城市框架”的理念，采取强有力举措，着力提升城市品质形象，打造宜居宜业宜游的美丽新家园。城中村改造的集中安置区计划于年年底前开工建设。
藁城区召开年国土空间规划委员会第一次会议
9月9日藁城区召开年国土空间规划委员会第一次会议，区领导王锦山、蔡云龙、孙海涛、王卫中、许彦周、孙先梅出席会议。
会议听取并审议了《河北藁城经济开发区总体规划（-）KV城东站选址调整可行性论证报告》、《藁城经济开发区GC-20单元生产研发用地规划建筑高度研究报告》、《藁城区综合体育馆项目方案设计》和《石家庄市藁城区保利锦上方案设计》，与会专家就方案的修改和完善提出了意见和建议。
石家庄市区房屋征收和城中村改造安置补偿标准意见出台
石家庄人民*府发布了《关于进一步规范市区国有土地上房屋征收和城中村改造安置补偿标准的意见》，《意见》对石家庄旧城改造、城中村改造的拆迁、补偿及奖励做了详细规定。其中城中村改造原则上每户安置一个车位、一间地下储藏室，回迁区剩余车位、地下储藏室由村委会统筹安排。
石家庄市私搭乱建、违章建筑拆除后腾出土地利用的实施方案
《石家庄市私搭乱建、违章建筑拆除后腾出土地利用的实施方案》出台，加强私搭乱建、违章建筑拆除后腾出土地管理利用，推进宜居环境建设，进一步优化生产、生活、生态布局。拆除后的用地按规划实施，对腾出的土地宜建则建、宜绿则绿，做到即拆、即清、即整、即建、即美。
《正定县新改扩建居民住宅项目配建教育设施建设资金缴纳标准和管理使用办法》发布
近日，正定县人民*府关于印发《正定县新改扩建居民住宅项目配建教育设施建设资金缴纳标准和管理使用办法》（以下简称办法）的通知发布。
《办法》显示，开发建设单位应当根据县自然资源和规划局下达的居民住宅项目规划条件要求和审定的建设项目规划设计方案中的居民住宅建筑面积，分别按照幼儿园35元/平方米、小学75元/平方米、初中40元/平方米的标准缴纳配建教育设施建设资金。居民住宅建筑面积不足5万平方米的，居民住宅建筑面积达到5万平方米（含）不足12万平方米的，应当按规定标准配建幼儿园，居民住宅建筑面积达到12万平方米（含）不足18万平方米的，应当按规定标准配建幼儿园和小学。居民住宅建筑面积达到18万平方米（含）以上的，应当按规定标准配建幼儿园、小学和初中。
统计局：石家庄新房二手房房价齐跌新房环跌0.3%
9月15日，国家统计局发布了《年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。
数据显示，年8月份，石家庄新建商品住宅销售价格环比7月下跌0.3%，同比上涨2.4%；二手房住宅销售价格指数环比7月下跌0.5%，同比年下跌1.6%。
