8月17日下午14时30分，栾城天山公园南1宗约亩住宅用地公开出让，编号为[]号。本次土拍规则要求竞买人不少于3家，并采取“限地价竞自持面积”方式确定竞得人，最高限价为万元，经过5家房企激烈竞拍，最终，最高报价为中铁房地产开发北方有限公司的万元，由于未达到底价，该地块流拍。
[]号，土地面积.平方米，约亩，土地用途其他普通商品住房用地，地块位置在东至昆仑大街、西至冲江路、南至仓盛东路、北至冲江路。容积率≥1并且≤2.3。建筑密度≤22%，绿化率≥35%，起始价为万元，最终，由于并未达到底价，该地块流拍。
为什么众多房企对这块地的