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TUhjnbcbe - 2023/8/30 20:04:00
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本周石家庄3宗地成功出让,智高常春藤C区宅地;高新区将扩区,规划占地近72平方公里;解放大街新动态曝光,裕华、栾城高速收费站将被撤销……接下来,诸葛找房为大家解读本周(2.18-2.24)石家庄楼市情况。

一、土地

01土地成交

本周,共有两个批次的土地出让活动,涉及三宗地块,且全部成功出让,总成交面积为.88平方米,约.47亩,总成交价为72.万元,北外附属石家庄中学、智高常春藤C区拿地。

据悉,除了地块成交的消息,还有桥西区东简良征地的和石家庄市区八大地块调规的消息。征收土地位于留营东简良广源路以北、三简路以南、开泰小区以西,面积约5.公顷,合82.亩。

二、新房

01本周证件

证件方面,本周共计3项目获预售证:同祥城、中山尚郡和富贵城(一区)。

规划证方面,共有3个项目获6张规划证,分别是溪山晴庐、天山熙湖三期和瀚唐城。溪山晴庐项目获3张用地规划许可证,天山熙湖三期获2张建筑规划许可证,瀚唐城获1张建筑规划许可证。

03项目活动

节后第二周,各大房企和项目都开始了新一轮的推售动作。活动多以暖场性质的为主,带动售楼部人气。如真实·桃园里的新春禅画展、融创·裕华壹号绘画装饰体验课、瀚正御璟城的风筝彩绘活动等等。

三、二手房

01二手房挂牌价走势

据诸葛找房数据研究中心监测,截至年02月24日,石家庄市二手房挂牌均价为元/㎡,环比上期上涨0.47%。

02二手房各城区挂牌价涨降幅度

据诸葛找房数据研究中心监测,各区在售二手房平均单价中,裕华区挂牌均价最高,为元/㎡,较上周微降;藁城均价最低,为元/㎡。在涨降价方面,裕华、长安、藁城三区域有微降,其他区域均有不同程度的涨幅。

03二手房各城区挂牌房源分布

截止年02月24日,石家庄总挂牌量为套,较上期增长了13.69%。其中,长安区的挂牌房源最多,为套;桥西区和裕华区分别位居第二和第三,为套和套。

04二手房商圈涨降房源情况

本周商圈降价房源量TOP3里,新华区赵陵铺商圈以89套降价房源量稳居第一,裕华区众美商圈以71套降价房源位居第二,长安区广安商圈以42套降价房源居于TOP3;本周涨价房源量相对较少。有购房需求的网友可以多

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