降价卖车位、买房送车位，对开发商来说算是营销策略，在限跌令的大环境下也是回笼资金的手段，对后来的购房者来说也是重大利好，而对前期的大多数业主，却容易造成心理失衡。多地官方近期回应相关诉求时表示，开发商低价售卖车位属于商品经济行为，赠送人防车位使用权并不违规。
河北石家庄栾城区业主近日投诉称，在各方调控房价下降的趋势下，当代置业的当代府项目不仅降价销售，还赠送人防车位，业主多次前去协调人防车位问题均未果，指责开发商以爱告就告的姿态拖延时间。
该业主咨询，开发商赠送人防车位的行为是否损害老业主的权益，要求公平公正的使用人防车位是否违规违法？
栾城区委核实后答复，当代府小区赠送业主的是人防车位使用权，依据相关法律法规，人防工程开发利用实行谁投资、谁受益的原则，平时由投资者使用管理，收益归投资者所有，因此该小区赠送业主人防车位使用权不违规。
在辽宁沈阳，也有因车位类似问题而投诉的业主。据该业主介绍，其在苏家屯区的澳海云杉赋花费元购买了地下车位，时隔2个月，售楼处以员工内部价元公开销售车位，还赠送3年车位管理费元。
该业主表示，楼房降价无所谓，但车位价格总共就7.5万元，现在5万元就卖了，希望相关部门介入，要求开发商不得低价售卖车位或者补偿差价。
当地公共服务中心就此回复，澳海云杉赋低价售卖车位是属于商品经济的行为，建议该业主通过法律途径解决。
今年房地产业发生巨变，以恒大为首的头部房企相继暴雷陷，中腰部房企也先后陷入流动性困境，如何回笼资金降负债成为最大考验，降价卖房遭遇限跌令，多地明确规定房价在备案价上下的涨跌幅度。
也因此，不少开发商在不违规违法的情况下花式卖房，买房送车位、送物业费、送车等促销方式层出不穷，山东甚至还有年底送活羊的网红神盘。
撰稿/湘财Plus