来源：中原视点
政策
7月1日起河北省各城市调整公积金缴存基数和比例。
廊坊市正式印发施行规划建设廊坊临空经济区、推动北三县与通州区协同发展的实施意见。
高新技术产业园及特色小镇落户河北廊坊安次区。
石家庄市发布《新三区居住用地容积率调整方案》；上调新三区（鹿泉区、栾城区、藁城区）居住用地容积率。
邢台市找准在京津冀协同发展战略中的定位，发挥优势。
邢台市市委政府发布“邢东新区扩大人才购房补贴实施细则”。
3季度，大兴机场北线高速双向延长，进一步完善大兴机场外围交通网络，有利于缓解京开高速、南六环等周边道路交通压力，促进京津冀互联互通；邢台机场的建设，将为周边区域带来新一波发展机遇。
张家口加快推进东奥项目完工，宣化区、经开区等产业园区及其他区域重点项目相继落地。
市场
香河成交量涨幅最大
根据北京中原市场研究部的统计，年3季度，环京住宅市场（廊坊市区+燕郊+固安+香河+石家庄+张家口）成交环比表现为量涨价稳；
成交套数套，环比上涨17%，同比上涨22%；成交面积.15万㎡；成交均价为1.51万元/㎡，环比持平。
燕郊、固安等2个区域成交套数环比均下降，其中燕郊成交套数环比降幅最大，环比下降25%；廊坊市区、香河、石家庄、张家口等4个区域成交套数环比均上涨，其中香河涨幅最大，环比上涨%。
从成交均价来看，燕郊、香河成交均价环比下降，其中香河降幅最大，成交均价元/㎡，环比下降2%；廊坊市区、固安、石家庄、张家口成交均价环比上涨，石家庄涨幅最大，成交均价元/㎡，环比上涨6%。同比去年同期，仅固安房价下跌。
01、廊坊市区：供应迎来高峰，环比大增%
根据北京中原的数据统计，3季度廊坊市区住宅市场迎供应高峰，成交环比量价齐升；廊坊市区商品住宅供应套，环比上涨%，同比上涨36%；供应面积43.23万㎡。
成交套，环比上涨26%，同比上涨14%；成交面积27.56万㎡；成交均价为元/㎡，环比上涨1%。成交金额为36.61亿元，环比上涨28%，同比上涨22%。
其中，9月，廊坊市区商品住宅供应套，环比上涨75%，同比上涨22%；供应面积18.17万㎡。
成交套，环比下降2%，同比上涨9%；成交面积8.64万㎡，成交均价为元/㎡，环比上涨2%，同比上涨7%；成交金额为11.44亿元，环比下降2%，同比上涨15%。
02、燕郊：成交额同比上涨8.9倍
3季度，燕郊住宅市场成交环比量价齐跌；成交套，环比下降25%，同比上涨%；成交面积19万㎡；成交均价为元/㎡，环比下降1%。成交金额为37.99亿元，环比下降26%，同比上涨8.9倍。
燕郊住宅市场供应套，环比上涨%，同比上涨12.9倍；供应面积36.83万㎡。
年9月，燕郊住宅市场供应套，环比下降54%；供应面积11.1万㎡。
成交套，环比上涨69%，同比上涨约5倍；成交面积9.29万㎡；成交均价为元/㎡，环比下降4%，同比上涨22%；成交金额为18.61亿元，环比上涨61%，同比上涨9.1倍。
截止9月底，今年廊坊市区燕郊商品住宅成交市场中，90-㎡面积段产品为成交主力，占比37%；-㎡（16%）占比较去年同期上涨3%，涨幅最大。
90-万元总价段产品为成交主力，占总成交量22%，占比较去年同期下降11%，降幅最大。
03、固安：成交市场环比量跌价涨
数据显示，3季度固安住宅市场成交环比量跌价涨；成交套，环比下降9%，同比下降55%；成交面积19.32万㎡；成交均价为元/㎡，环比上涨2%。成交金额为23.59亿元，环比下降9%，同比下降52%。
固安住宅市场供应套，环比上涨91%，同比上涨44倍；供应面积5.66万㎡。
9月，固安住宅市场无新增供应；
成交套，环比上涨33%，同比下降55%；成交面积7.92万㎡；成交均价为92元/㎡，环比下降1%，同比下降1%；成交金额为9.58亿元，环比上涨23%，同比下降52%。
3季度，固安成交市场中，90-㎡面积段产品为主力，占比35%；-㎡面积段产品占比较去年同期上涨8%，涨幅最大。
90-万元总价段产品为成交主力，占比31%，占比较去年同期下降7%，降幅最大。
04、香河：断供3个月
数据显示，3季度，香河住宅市场成交环比量涨价跌；
成交套，成交套数环比上涨%，同比上涨88%；成交面积20.66万㎡；成交均价为元/㎡，环比下降2%。成交金额为20.78亿元，环比上涨87%，同比上涨%。
香河住宅市场无供应。
9月，香河住宅市场无供应；
成交套，成交套数环比上涨10%，同比上涨%；成交面积7.73万㎡；成交均价为元/㎡，环比上涨2%，同比上涨3%；成交金额为7.84亿元，环比上涨9%，同比上涨%。
截止9月底，3季度香河60-90㎡面积段产品为主力成交，占比44%；-㎡面积段产品占比较去年同期上涨8%，涨幅最大。
60-90万元总价段产品成交套数占比最大，占比40%，较去年同期上涨18%，涨幅最大。
05、张家口：成交额环比上涨4成
3季度，张家口住宅市场成交环比量价齐升；
成交套，环比上涨33%，同比下降4%；成交面积16.2万㎡;成交均价为元/㎡，环比上涨2%。成交金额为14.38亿元，环比上涨40%，同比基本持平。
9月，张家口住宅市场成交套，成交套数环比上涨30%，同比上涨13%；
成交面积6.75万㎡；成交均价为元/㎡，环比下降1%，同比上涨12%；成交金额为5.93亿元，环比上涨17%，同比上涨11%。
3季度，张家口90-㎡面积段产品为主力成交，占比48%，较去年同期上涨9%，涨幅最大。
90-万元总价段产品成交套数最高，占比41%，较去年同期上涨6%，涨幅最大。
06、石家庄：成交价环比上涨6%
3季度，石家庄住宅市场成交环比量价齐升；
成交套，环比上涨24%，同比上涨69%；成交面积72.4万㎡；成交均价为1.81万元/㎡，环比上涨6%。成交金额为.18亿元，环比上涨28%，同比上涨78%。
9月，石家庄住宅市场成交套，环比下降7%，同比上涨65%；
成交面积23.99万㎡；成交均价为1.83万元/㎡，环比上涨1%；成交金额为43.8亿元，环比下降5%，同比上涨77%。
3季度，石家庄-㎡面积段产品仍为成交主力，占全市总成交套数的43%，占比较去年同期上涨8%，涨幅最大。
万元以上总价段产品为主力成交，占比52%，占比较去年同期上涨7%，涨幅最大。