TUhjnbcbe - 2024/6/30 17:41:00
据房天下数据中心统计，石家庄目前共有个在售楼盘，包括个住宅，13个别墅，52个写字楼，13个商铺项目。区域分布：鹿泉区最多，43个楼盘在售，首次超过长安区位居首位；长安区次之，42个楼盘在售；业态分布：住宅在售项目多共个。受疫情影响，在售楼盘数量持续增加。上周1项目新出价：泰智公馆，无极公寓产品，均价元/平；上周4项目调价：旭辉中睿府，住宅售完，现主推公寓，公寓50万/套起；绿城诚园，均价由元/平降为元/平；高远旭东城，现房发售，由元/平起调整为元/平；恒大十里温塘，由元/平起调整为26万/套起；长安区目前在售楼盘量为42个，已退居第二位。上周，长安区1个新项目入市：瑞祥华府。裕华区，作为购房者最想居住的区域，在售楼盘量不算多，但均价以上的楼盘却不少。上周，裕华区1项目调价：旭辉中睿府，住宅售完，现主推公寓，公寓50万/套起。新华区，随着地铁3号线一期北段的开通，西三庄万达取得新进展，加之万科、中冶等多家大房企进驻，吸引了许多购房者的目光。上周，新华区1项目调价：绿城诚园，均价由元/平降为元/平。桥西区目前在售住宅项目相对较少，多为尾盘在售，整体价格较为稳定。高新区作为后起之秀，在售楼盘数量较多，均价在元/平左右的占比较大。上周，高新区1项目调价：高远旭东城，现房发售，由元/平起调整为元/平。新三区的迅速崛起，吸引了很多购房者。随着众多大房企进驻藁城和栾城，新三区已经从鹿泉唱主角发展到三足鼎立之势。随着石家庄城市框架不断外扩，新三区逐渐成为刚需购房者安家置业的热土。鹿泉区，在售楼盘数量已跃居各区之首，货量相对充足。正定（正定新区）区县合一抱团发展，区域发展势态良好，房价较为稳定。石家庄周边龙湖、碧桂园、恒大、天山、富力等大房企纷纷入驻，有不少项目在售，大多单价不到元/平。上周，石家庄周边1项目调价：恒大十里温塘，由元/平起调整为26万/套起；1项目新出价：泰智公馆，无极公寓产品，均价元/平。项目简介：高远旭东城项目位于高新区太行大街交段高路西，昆仑大街及天山大街南延线，东南2.5环。途径项目的路、路公交车，直达市区；东临城市主干道昆仑大街、太行大街，西临规划路，距国道4公里，南距南三环2公里，三位一体交通网络，畅达无阻。周边有东南环城水系；紧靠余亩生态湿地公园，临享泊水公园和天山公园；东临南郄马中心小学，北邻河北化工医药职业技术学院、石家庄信息工程职业学院；南郄马商业街、休闲、娱乐、餐饮、医疗、金融等不一而足，为业主生活保驾护航高远旭东城共5栋15层、18层小高层住宅，绿化高达31%。户型建筑面积为60㎡一室、82-96㎡两室、-㎡的三室，超高实用率，是城市东南又一纯美宜居住区；效果图动态：绿城诚园，花园洋房、墅质高层热销，项目均价元/平，高层户型95-㎡、洋房户型-㎡，详情可咨询售楼处。项目简介：绿城诚园是绿城管理集团落地石家庄的第二个项目，也是京津冀地区诚园系落地项目中体量、产品形式丰富的项目。整个项目占地0亩，总建面约万方，综合容积率仅为2.5。项目规划涵盖有花园洋房、观景小高层、法式合院别墅产品；效果图项目简介：旭辉中睿府位于石家庄城市发展南中轴--建设大街与仓丰路交叉口东南侧，距离城市主干道南二环米，规划中的地铁4号线在路口设有南栗站，沿途可串联东南商圈、蓝山商圈、万达商圈、医院、建华百货等，交通优势明显。项目紧邻石家庄高铁站，在享有出行便利的同时，更受益于高铁城市核心圈对周围发展的带动和利好。北邻河北师范大学，南有河北科技大学，学府氛围浓厚，租赁群体庞大。项目规划总用地㎡，计容面积㎡，分为南北两块用地，北侧为商业用地，南侧为居住用地。住宅5栋楼，18层产品设计，2梯2户，目前主力在售的是㎡的4居。公寓部分为新派公馆，建筑面积为平米，占地面积为平米，绿化率为20%，容积率为4.83。整体1栋楼，双子座形式，1-3层干挂石材，3层以上为真石漆玻璃幕，设计市场少见的42-45㎡loft户型，开间可宽至约4米、落地窗高约3.7米，满足户型的多样设计和功能组合变化，自住自用两皆宜。该42㎡户型设计荣获德国金盘奖。旭辉中睿府新派公馆，以LOFT新型的居住形态，在㎡的精致商业和社区共享空间多种功能的配合下，加持二环双高校和地铁旁的独特区位，定义新型生活方式。社区临街学府优铺同期热销中，大开间约8.1米，60-平米，不限业态。效果图项目简介：恒大十里温塘，项目总占地约亩，容积率1.0，20万㎡恢弘中式园林景观，实景呈现，项目配套齐全，约3㎡恒大酒店温泉中心、约㎡风情商业街、约3㎡森氧运动公园、约㎡儿童游乐王国、约㎡运动中心，集居住、度假、休闲、康养、商务、童趣等于一体。项目产品涵盖约-㎡汤泉小苑、约-㎡温泉合院、约38-㎡观湖小舍。世界强恒大集团，立足于城市需求，斥资百亿打造都市人向往的温泉旅居小镇——恒大十里温塘。项目所在地石家庄市温塘镇，是国家4A级旅游景区，因天然的温泉而闻名于世，是国内罕见的四大氡泉之一，具有养颜疗疾的神奇功效，项目紧邻革命圣地西柏坡，周边更有岗南水库、天桂山、沕沕水、黑山大峡谷、驼梁等十余大景观名胜，自然覆盖率高达80%以上，环境优美，颐养宜居。恒大十里温塘引领全新的“5+2”旅居生活新潮流，启封一座城市的旅居梦想！效果图