编者按：房地产市场最精彩的部分永远来自土地市场。在这里，既能看到各大房企挥斥方遒、肆意“拼杀”、豪迈拿地；又能见证“先上车后买票”的房地产项目，时隔多年终于完成补证的过程。可以说，哪里的土地市场火热，哪个区域的房地产市场就“水涨船高”。
年上半年，房地产市场调控政策没有明显放松，石家庄经历了“西山事件”后，市场环境愈发紧张。但除鹿泉区外，石家庄土地市场并未受到太大影响。据搜狐焦点统计，上半年共有37个批次89宗地挂牌，其中15宗地停拍、6宗地流拍、68宗地成功出让。搜狐焦点对上半年土地市场进行数据汇总与分析，揭秘石家庄土地市场真实状况。
上半年石家庄土地成交亩同比上涨58.23%
上半年，石家庄共挂牌了89宗土地，其中68宗土地成交，成交总面积达.90亩，同比上涨58.23%；总成交额为.96亿元，同比增长.31%。在土地成交单价方面，上半年石家庄平均亩单价为.23万元/亩，同比上半年的土地成交单价.07万元/亩，上涨了66.70%。
石家庄、及上半年成交面积、总额对比图
根据统计数据显示，在年上半年，石家庄国土局共发布了37次土地出让公告，计划出让89宗土地，成功出让68宗土地，6宗土地流拍，15宗土地因故停拍；相比于上半年成交的73宗土地，减少了5宗土地。
石家庄、及上半年土地挂牌总量、土地成交总数对比图
上半年石家庄成交土地数量有小幅度下滑，但成交总面积有大幅增长，主要原因为：石家庄主城区成交地块仍以补证项目为主，其中不乏十里铺、南石家庄等占地面积较大的城中村改造项目；此外，鹿泉区土地出让的数量和面积较去年均有大幅度下降，但正定县（正定新区）和栾城区则迎来爆发，在各区成交总面积中占据前两位。
正定县（正定新区）出让总量位居榜首桥西区亩价最高
据搜狐焦点统计，从土地出让区域分布来看，上半年正定县（正定新区）出让土地宗数最多，成交面积也最大，实现土地成交.65亩，占总成交面积的25.39%。而其他区域的成交情况分别为：栾城区土地成交共12宗，成交面积为.18亩，同比增长.46%；长安区土地成交共9宗，成交面积为.01亩；鹿泉区土地成交共10宗，成交面积为.76亩；新华区土地成交共6宗，成交面积为.61亩；裕华区土地成交共6宗，成交面积为.40亩；高新区土地成交共4宗，成交面积为.33亩；藁城区土地成交共3宗，成交面积为98.61亩；桥西区土地成交共2宗，成交面积为21.94亩。
石家庄上半年各区土地成交总价
从土地成交总价和单价来看，长安区土地成交总价最高，达到94.53亿元，亩单价为.95万元/亩，其他区域土地成交总价和单价分别为：正定（正定新区）土地成交总价为58.33亿元，亩单价为.47万元/亩；栾城区土地成交总价为56.39亿元，亩单价为.64万元/亩；裕华区土地成交总价为27.28亿元，亩单价为.63万元/亩；新华区土地成交总价为18.15亿元，亩单价为.78万元/亩；高新区土地成交总价为9.08亿元，亩单价为.34万元/亩；鹿泉区土地成交总价为7.74亿元，亩单价为.43万元/亩；桥西区土地成交总价为3.22亿元，亩单价为.45万元/亩；藁城区土地成交总价为2.24亿元，亩单价为.35万元/亩。
补证地块仍为主旋律大房企“抢地”现象频出
整体来看，上半年土地市场亮点颇多。即使在2月就开始了市场严查，补证项目不断拿地，大房企频繁抢地，使土地市场