提供全面的房产资讯，掌握新鲜楼盘动态。
年第43周市场报告综述
主城新区市场各有特色需求静止状态分外突显
10月已经过半，但与9月相比，当月的市场表现缺乏亮色：主城区既有热点项目处在平销状态，当去化率有保证；新项目开盘销售未出现影响市场走势和预期的现象，市场对龙湖天璞项目给予厚望。与其他相比，龙湖天璞项目的认筹方式值得玩味。尽管项目已取得部分房源的预售手续，但该项目采用的是户型认筹方式，即购房需求针对意向户型进行认筹。当周市场消息显示，该项目平方米户型认筹情况最好，输出价格逼近2万元/平方米。与之相比，其小户型定价在1.7万元/平方米。考虑到项目将精装修交付，首次开盘销售还将赠送地下车位，其目的旨在拉升单价，但当前购房需求将地下车位作为“添头”，其敏感点依然在价格上，其他户型认筹情况将影响该项目首次开盘销售时的供应情况。
近期市场