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搜狐焦点石家庄年房地产市场年报重磅发布。解读楼市*策、盘点热门资讯；土地市场、房价走势、入市新盘全记录，帮你全面读懂石家庄楼市过去这一年。『房价篇』奉上，完整版报告获取方式见文末。
年石家庄各行*区房价走势分析
裕华区新房均价最高周边区域与主城区均价仍存在一定差距
根据搜狐焦点石家庄统计，年1-12月，石家庄在售楼盘项目总数为个，9大城区新房均价为元/平方米，从整体来看，裕华区是房价最高的行*区，新华区房价涨幅最大。（注：本文中数据统计时间截止年12月29日）。
9大城区中，裕华区房价最高，均价达到元/平方米，高于全市均价30%。新华区紧随其后，均价为元/平方米，高于全市均价22.4%。
桥西区和长安区分别位列第三位和第四位，均价为元/平方米和元/平方米，高于全市均价21.1%和11.88%。
开发区房价接近全市平均水平，均价为元/平方米，低于全市均价8.85%。
石家庄周边三个行*区域一一鹿泉区、藁城区、栾城区，其平均房价与全市平均水平相距较多。其中，栾城区房价最低，均价元/平方米，低于全市均价28%。
鹿泉区与藁城区房价接近，鹿泉区均价为元/平方米，低于全市均价20.91%；藁城区均价为元/平方米，低于全市均价20.39%。
正定及正定新区年均价为元/平方米，低于全市均价6.09%。
各城区房价稳中有涨
同比年，石家庄9大城区平均房价呈现上涨趋势，涨幅约4.44%。新华区房价涨幅最高,上涨8.4%。年，新华区迎来禹州、融创、保利名企新盘入市开盘,产品以小高层和洋房为主,定位为改善房源,另外,石家庄中央商务区全面推进，促进了区域的发展。
裕华区房价上涨6.9%。全国房企中房、绿城、万科、融创纷纷落子新盘，本地房企荣盛、润江、盛邦也均落地新盘，且产品都以品质改善为主，拉升了整个区域的房价。
力高、金辉首入鹿泉区上庄板块，龙湖第二子落地，保利城新房源加推，上庄板块持续发展，鹿泉区年整体房价较去年上涨5.08%。
桥西区房价涨幅居于第四，上涨4.65%。桥西区年有4个新项目入市,均为改善型住宅项目，拉升了区域的价格水平。
长安区年有11个新项目入市，有刚需有改善，整个区域的价格相对来说较为平稳,上涨3.37%；自正定新区"奥体小五环“板块大盘房企入驻之后，中铁建再次落子,数次开盘引起市场