年6月，位于石家庄20公里外的售楼处，现场气氛火热，沙盘和茶歇间全站满了人，有的拿单页看沙盘，有的喝水听讲解，还有人不停接电话打电话。
▎类似的场景，像极了年石家庄楼市。
这个楼盘是石家庄恒大时代新城，这些人都是楼盘的营销人员和购房者。过去一周，大量客户涌向了这个石家庄最火热的楼盘。有工作人员说：
▎上万人来看房，人山人海。
一个月前，楼盘在市区首度亮相，迎来大批媒体人围观。6月6日，位于石家庄南部新城的楼盘示范区正式开放，台上宣布认筹开启：
▎房价元/㎡起。
台下人群雀跃，闪光灯闪个不停，他们都抬着头，仰望着这个千亩大盘的开启，看上去很快乐。也许这份舒心的快乐，与低房价有着莫大的关系。
认筹登记开始没多久，时代新城登记系统就满负荷运转起来，上万人涌入这个楼盘。经历了年财富的跌宕起伏，这次石家庄人又要蠢蠢欲动：
▎买房。
壹
年，石家庄这座省会城市，房价进入上涨期。在媒体记录里，那年楼市新闻的画风一直是：市区涨价，正定涨价，鹿泉涨价，栾城涨价，就连高新区也是抢房涨价。
房价的上涨，很多人把眼光投向了「石家庄半小时生活圈」半径，东到高新区，西至鹿泉，北到正定，南到栾城。
那一年，这些区域房源，遭遇了购房者疯抢。房价水涨船高，高新区多涨到了元；鹿泉、栾城和藁城，多涨到了元；后来的正定房价也达到了元。
从绿朗时光、到万合名著，再到栾城福美，楼市上演「抢房涨价」。面对多元房子，抢到房的人。
▎那一年都赚了。
理智的石家庄人，后来也明白，从六千涨到一万，价值洼地的机遇，稍纵即逝。
*粱一梦四十月，过去四年间，石家庄半小时生活圈的楼盘均价，已是万元以上。很多石家庄人，依然寻找着楼市机遇，寻找着「潜力楼盘」，他们要求很简单：
▎半小时车程；房价处于低谷，首付10多万。
年5月，石家庄南部新城利好不断，他们把目光看向了这里。很多人把目标转向了恒大旅游集团石家庄首个千亩大盘——恒大时代新城。
5月末，恒大时代新城亮相，项目推出了很多优秀小户型，对于刚需投资置业者来讲，实实在在降低了他们购房门槛。元/㎡起，开盘8.5折，房价更具诱惑力。
▎一时间，它成了当下石家庄最火热的楼盘。
贰
石家庄市区往南开30多分钟，到石赞高速南佐站，你能看到它，一座等闲平地起的大山，陡然矗立在一望无际的原野。
▎它叫封龙山。
河北书院的发祥地，封龙书院在此名震燕赵。封龙山还是佛教名山，宫观庙宇十几处。山清水秀，林木葱郁，历代名流在此结庐授业。挺拔峻峭，怪石奇峰，遂使它成为河北省风景名胜区。
爬到这座山的山顶，向远处望去，能看见6公里外的蟠龙湖。水面宽阔，风景秀丽，这里已成为「省级旅游度假区」。南有蟠龙湖，北有封龙山，这里独得山水，北沙河湿地景观带、龙凤湖等风景区环绕在侧，区域旅游价值显而易见。
年，这里迎来地产开发热潮。那一年，本地房企在这里布局的项目不少，但是很多均以失败而告终，原因有两个：实力不足；配套不全。
之后几年，这里被人遗忘。直到年，这里被重新提及，冠以「石家庄南部新城」。一年后，大房企光顾。
这样项目可遇不可求，天然的山水资源，赋予项目独特灵性。上千亩土地给了规划人员更多的施展空间。在看完封龙山和蟠龙湖后，恒大旅游集团，决定出手了。
年项目签约，可以看出恒大的商业胆识；年项目开启，足以凸显他们借好了*策「东风」。
叁
年，石家庄第六届旅发大会定在元氏。由于封龙山和蟠龙湖两大景区加持，石家庄南部新城成为主会场。2年时间，南部新城的基础设施得到巨大提升，尤其是与石家庄的交通更加便捷。
年5月，太行山高速公路石赞路段全线通车。届时，恒大时代新城项目启动。而项目就在石赞高速南佐站旁，从石家庄市区到南佐站，只需要20多分钟。
旅发大会过后，会给南部新城留下完善的基础配套，恒大时代新城业主将成为最大收益者。针对新配套，恒大时代新城首批业主也将获赠两项权益，方便出行。
▎3年高速ETC补贴；业主专属巴士定制线路。
从做派来看，足以看出恒大的大手笔。已建成商业街功能的「商业中心」，是恒大时代新城的灵*。两层高商业街，米其林餐厅、京东超市、肯德基等知名品牌相继入驻。教育资源方面，项目规划三所幼儿园+1所小学。
此外，项目还将规划约㎡全能运动中心，囊括时尚瑜伽馆、有氧操房、健身大厅、乒乓球厅、篮球馆等多个场馆；约㎡三大童趣乐园，包含儿童反斗城、儿童趣味营、儿童梦幻岛。目前儿童反斗城已经开放，认筹客户可免费畅玩一年。
实力毋庸置疑，世界强恒大集团做背书；半个多月的实操，恒大大盘运营经验已开始显现。6月20日，全球各地的品牌商家齐聚石家庄，恒大时代新城再次迎来新的商家签约。
▎楼盘未动，配套先行。
除了既有配套，石家庄恒大时代新城最大的特色就是：
▎加入了亲子农庄。
「亲子庄园」规划有近6万㎡的菜园地。凡首批开盘成功认购后，业主可按购房面积获赠20-40m2不同面积的专属菜园，享10年期使用权限。
恒大的初心是，将庄园打造成亲子乐园，希望久居城市里的孩子们，能在庄园里感受到大自然的魅力，解放天性，享受自由自在的生活。
▎有名山、有湖泊、有湿地，这里环境宜居。
▎有配套，有特色，有*策，这里万人涌入。
当下这里正在打造，石家庄最火热的楼盘。
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