石门楼市—石家庄楼盘及小区实探者。
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本期实探：长安润江壹号
在大楼之前对润江新华壹号院进行测评的一文中，很多人留言点赞了长安润江壹号。
今天大楼测评的主角就是长安润江壹号
关于区位交通。
长安润江壹号位于丰收路与荣华街交口南行约米处。丰收路和荣华街交口向西约米是体育大街，向东约米是华清街，再向东约米为建华大街。
项目附近的快速路或主干路有北二环、体育大街、建华大街等。
虽然大型道路不少，但是附近的住宅和居民也很多。
周边保利花园、桐兴园、仁华家园等社区的居民大多依靠上述道路出行。所以交通道路情况在日常平峰时段还可以，在早晚高峰和雨雪天气等特殊时段附近道路会有拥堵的情况出现。
关于周边配套。
长安区内，有那么几个社区靠着丰富的配套资源笑傲长安，保利花园便是其中之一。长安润江壹号跟保利花园相距三百多米，共享了附近的主要商业等配套。
丰收路附近的汇邻购物广场、保利广场、信誉楼等商业配套基本能满足附近居民和未来业主的日常购物需求。
附近还有光明渔港，很适合家庭聚餐或招待朋友。
教育方面，距离项目比较近的学校有石家庄市仁华小学、保利启新小学、澳怡小学等。
未交付的社区是没有学区划片的，所以长安润江壹号的学区归属尚不明确，未来业主子女入学问题目前没有准确的答案。
目前周边最大的不利因素可能是距离百米左右的铁路，火车通过可能会带来噪音或震动等影响。
体育大街沿线的华电供热距离项目不远，厂内冷却塔在去年进行了拆除，烟筒还高高耸立着。
项目现场
项目规划建造住宅有9栋高层和4栋洋房，层高最高的是34层的1号楼，其他住宅楼层数多为11、18、20等。
从项目沙盘和媒体公布的设计图来看，长安润江壹号楼体风格跟目前石家庄市场上的住宅产品，有比较明显的不同。
据介绍项目请了专门的团队来设计，从外观来看确实有别于目前市场上常见的楼栋造型。
关于户型
一起来看看长安润江壹号的部分户型。
约93平两室两厅一卫：如果不考虑阳台部分，这个户型看起来是比较常规的两室户型设计。通过弧形外立面的设计，这个两室的阳台大概能够实现度的观景效果。
阳台是半封的，一些日常生活中功能性的需求可能会有所弱化，比如晾衣服等。
另外，有儿童的家庭，业主出于安全考虑可能还要增加防护措施，比如安装防护网等，增加防护网后观景效果可能会有所折扣。
约平三室两厅两卫：这个户型的阳台看起来确实吸引人，不过要注意一点，户型图中虚线部分不是阳台，据介绍客厅餐厅的外围墙是落地窗设计。
除阳台之外的部分，房间方正，亮点不是很明显。这个户型没有十分吸引大楼的点，大家来说说对于这个户型的感觉。
大楼觉得设计的很有艺术气息。如果考虑实用性，未来可能会有业主对阳台进行封闭或其他类型的改造。
功能性阳台的实用性更强，观景阳台可能在一定程度上能够提高居住体验感，对于度半封闭阳台的设计，仁者见仁吧。
最后来说一下长安润江壹号的其他情况。
项目未来的物业由润江的物业提供服务，物业费2.8元/平/月，计划明年底会有一批交付，在售的房子都是毛坯交付，售价在·元/平左右。
长安润江壹号目前还在建设中，等到未来交付后，咱们再来看看这个社区内部如何。
正文完。感谢您的耐心阅读。