栾城县

首页 » 常识 » 预防 » 一湖九园栾城区的全龄生活乐园
TUhjnbcbe - 2022/8/18 20:28:00

栾城区北部新城生态居住圈,全龄化生活乐园,88㎡-㎡通透户型售卖中。本期乐居聚焦国仕九如,对项目进行全面的解析。

区域概述

国仕九如位于栾城区。栾城区位于冀中平原西部,河北省西南部,省会石家庄东南方。栾城区境东邻藁城区,南接赵县,西靠鹿泉区、元氏县,北接桥西区、裕华区。

栾城区第一、二产业较为发达,是全市8个工业强县(市、区)之一,医药、化工、食品加工三大行业合计产值占全县工业的一半以上。截至年11月1日零时,栾城区常住人口超37万人,人口密度适中。

栾城区在售新盘近20个,其中有万科未来城、栾城天山熙湖、福美六号院等热门楼盘在售,全区在售楼盘均价约为1.04w元/㎡,在石家庄新四区中,该区域价格处于中间偏上水平,区域发展前景较好。

板块概述

国仕九如位于栾城区北部新城板块,板块内配套较好,内有北国商城、传媒美食街等商业;有人民公园、栾城柴武台公园等公园配套;医院、医院医院,相较于栾城其他板块,配套发展较好。

板块内有天河明郡、瀚正御璟城等在售楼盘,均价在元/㎡左右,人口居住相对集中,楼盘区域性分布较为明显。

特色描述

社区内部臻制“一湖九园”,以35%以上的绿地率打造九大主题花园,悉心考量各年龄段人群的居住需求,配备儿童活动场地、环形跑道、老年活动中心等,缔造全龄生活乐园。

项目承袭国仕潜心匠造手法,锻造新古典建筑,引入智能科技社区,定制五重智能安防,涵盖电子巡更、视频监控、可视对讲、电子门禁、周界报警五大系统,为社区全方面保驾护航;配置社区人脸识别系统、入户指纹密码锁等智能设备,科技引领智居新时代;首层车库双精装入户大堂,配置前置净水系统、双层中空LOW-E玻璃等设备,精工品质,容积率1.78,低密湖境洋房社区。

户型亮点

布局合理全明方正

㎡两居

建面约㎡三居,面宽约10米,进深11米左右。规划为三室两厅两卫,动静分区。适合一家三口在此置业。

客厅约12㎡,可放置沙发、电视柜等,基本满足待客需求。开敞式阳台与客厅相连,安装上下水,家务动线流畅,私密性相对较好,但采光稍显不足。

厨房面积约6㎡,独立设计,保证居住空间的卫生。U型厨房设计,预留冰箱空间,操作方便。餐厅与过道相接,面积6㎡左右,空间相对充足,可容纳4-6人同时就餐。

南向两间卧室,北向一间卧室,分布相对分散,动静分区,主、次卧面积相差不多,约为12㎡,居住更加舒适。主卧室外侧皆搭载设备平台,方便空调安装。独立明卫,三段式分离,独立水池,环境较为卫生,有效防止细菌滋生。

总体来说,户型方正,动静分区,私密性较好。

出行描述

近邻城市环线坐享区域主干道

公共交通

项目距离最近的公交站传媒学院站约米,该站点有1条运营中的公交线路。路由贾庄开往南郊客运站,路线较长,可在南郊客运站换乘39路、2环1路、26路等多条公交线路,换乘方便,但出行时间较长。

自驾

项目属于栾城北部新城核心区域,太行大街、衡井路围合,紧邻京石邯城际铁路栾城站,近邻东、南三环,经兴安大街直通城市快速路,路网畅达、出行便利。

配套描述

人文气韵浓厚近享优质教育资源

医院

项目3公里内医院、医院医院,其中医院设有内科、外科、妇科等20个一级临床科室、30个二级临床科室和医学影像、检验、病理等14个医技科室,其中重症医学科为石家庄市重点培养学科、肿瘤内科为石家庄市重点培育学科。

其他

项目3公里内有石家庄二中南校区、兴安大街小学、栾城中学等多家高等学府,其中石家庄市第二中学是河北省的重点中学,国家教育部“现代教育技术实验学校”,教育氛围浓厚。

价格现状

项目目前均价约为元/㎡,与周边楼盘瀚正御璟府元/㎡;福美六号院元/㎡;林荫春天元/㎡相比,价格较低,具有一定的优势。

价格潜力

栾城区作为全市8个工业强县(市、区)之一,未来发展较好,栾城区在售新盘近20个,全区在售楼盘均价约为1.04w元/㎡。

在石家庄新四区中,该区域价格处于中间偏上水平,且项目所处板块在区域内配套发展较好,相对栾城其他楼盘而言,具有一定的潜力。

项目亮点

一湖九园全龄生活乐园

社区内部臻制“一湖九园”,以35%以上的绿地率打造九大主题花园,悉心考量各年龄段人群的居住需求,配备儿童活动场地、环形跑道、老年活动中心等,缔造全龄生活乐园。

人文气韵浓厚近享优质教育资源

项目3公里内有石家庄二中南校区、兴安大街小学、栾城中学等多家高等学府,其中石家庄市第二中学是河北省的重点中学,国家教育部“现代教育技术实验学校”,教育氛围浓厚。

近邻城市环线坐享区域主干道

项目属于栾城北部新城核心区域,太行大街、衡井路围合,紧邻京石邯城际铁路栾城站,近邻东、南三环,经兴安大街直通城市快速路,路网畅达、出行便利。

文章来源:乐居买房

1
查看完整版本: 一湖九园栾城区的全龄生活乐园